Le levage d’une maison parait de prime abord comme un travail compliqué considérant le poids de votre habitation. En revanche, avec une bonne équipe d’entrepreneurs, cette tâche peut s’effectuer facilement sans abimer le bâtiment. À quel moment devez-vous procéder au levage de votre maison? Cela peut dépendre de vos projets ou de quelques imprévus. Voici tous les moments où vous devez faire lever votre maison.
Lorsque vous avez des problèmes de sol contaminé
Au Québec, lorsque l’on étend du remblai pour élever le terrain après avoir creusé les fondations, il arrive que les minéraux pyrite et pyrrhotite se retrouvent sous la maison causant la contamination du sol.
Si votre propriété est plus vieille, il y a de bonnes chances que le remblai contienne les minéraux contaminants. La pyrite et la pyrrhotite réagissent à l’air et à l’humidité et causent un soulèvement du terrain et des fissures dans les fondations.
Pour vous assurer aucune contamination, l’ACQC recommande d’utiliser un remblai certifié DB pour aplatir votre terrain.
Si vous pensez que votre sol est contaminé, vous devrez d’abord procéder au levage de la maison pour que les travaux de décontamination se réalisent. Sachez que le gouvernement du Québec offre un programme d’aide financière pour les résidences endommagées par la pyrrhotite.
Lorsque vous voulez prévenir les inondations
Au printemps et durant l’été au Québec, de longues périodes de pluie causent des inondations. Si votre maison est située près d’un cours d’eau, vous êtes susceptible de subir des inondations. Les accumulations d’eau provoquent des dégâts coûteux. Pour prévenir d’éventuelle réparation, faites lever votre maison. Le soulèvement préviendra les potentielles inondations et vous pourrez installer un drain ou imperméabiliser vos fondations.
Notez qu’au Québec l’inondation des sous-sols est un problème récurrent. En moyenne, on peut compter entre 30 000 et 40 000 cas par année. Ce n’est donc pas quelque chose à négliger.
Lorsque vos fondations sont usées
Votre résidence a de l’âge? Il y a de bonnes chances que vos fondations soient usées. Pour éviter des travaux plus complexes et coûteux, faites le soulèvement de la maison pour solidifier les fondations et prolongez la durée de vie de votre demeure.
Au moment où vous désirez augmenter la valeur de votre maison
Ajouter un nouvel étage ou agrandir le sous-sol va naturellement augmenter la valeur marchande de votre propriété. Vous pouvez aussi aménager un sous-sol pour le transformer en logement locatif qui va générer un revenu supplémentaire.
Après une catastrophe naturelle
Bien que plus rare au Québec, les catastrophes naturelles causées par des vents violents peuvent engendrer dégâts qui vont nécessiter des réparations. Si votre propriété a de l’âge, elle peut être plus vulnérable aux imprévisions météorologiques. Dans certains cas, des travaux de soulèvement de la maison seront nécessaires pour réparer les dégâts.
Les travaux de soulèvement de maison demandent une expertise reconnue pour vous assurer que tout se déroule sans accroches. Pour cette raison, confiez toujours vos travaux de levage de maison à des entrepreneurs certifiés qui utilisent des méthodes fiables et sécuritaires. Levage de Maison Fernand Fallon sont les spécialistes du soulèvement de bâtiments depuis 1946 dans le Grand-Montréal.